Appartement 2 pièces à louer

794.00 € /mois Charges Comprises

- dont 144.00 € /mois de provisions sur charges

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74000 Annecy (74000)

Disponible immédiatement

55.93 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Annecy (74000)
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Réf. 1378773

Description du bien

à proximité du magasin Carrefour et des axes routiers, bonne exposition, un appartement comprenant un hall, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un wc une cave, un balcon et une loggia

Adresse du bien

124 avenue de geneve 74000 Annecy (74000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1964
  • Nombre d'étages 7
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 794.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 144.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 727.09 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 167.79 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.05 €/mois
  • Dépôt de garantie 650.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Collectif
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 8.22 m²
  • Balcon 4.82 m²
  • Loggia 1.94 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 55.93 m²
  • Surface habitable 55.93 m²
  • Dégagement 4.82 m² … Carrelage
  • Chambre 12.78 m² … Parquet
  • Salle de bain 3.64 m² … Carrelage
  • Séjour 19.04 m² … Parquet
  • Cuisine 9.54 m² … Carrelage
  • Entrée 4.32 m² … Carrelage
  • W C 1.79 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Parc des Sports - Fier - Annecy (74000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 42 ans
  • Part des propriétaires 47 %
  • Revenu mensuel moyen 1 990 euros / mois
  • % de retraités 23 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 22 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.