Appartement 5 pièces à louer

1 800.00 € /mois Charges Comprises

- dont 120.00 € /mois de provisions sur charges

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74000 Annecy (74000)

Disponible immédiatement

107.06 m2

5 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Annecy (74000)
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Réf. 1381136

Description du bien

proximité immédiate du centre-ville dans un immeuble de standing, appartement en duplex lumineux avec une grande terrasse comprenant : hall, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, cave et garage

Adresse du bien

27 rue joseph dessaix 74000 Annecy (74000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2002
  • Nombre d'étages 5
  • Vidéophone
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 800.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 120.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 1 392.95 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 321.45 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 18.68 €/mois
  • Dépôt de garantie 1 680.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Chaudière gaz
  • Chauffage Chaudière gaz
  • Evier cuisine
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire
  • Douche
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) C4
  • Terrasse 33 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 107.06 m²
  • Surface habitable 107.06 m²
  • Dégagement 11.12 m² … Parquet
  • Cuisine 8.8 m² … Carrelage
  • Chambre 9.25 m² … Parquet
  • Séjour 36.09 m² … Carrelage
  • WC 1.05 m² … Carrelage
  • Hall 7.88 m² … Carrelage
  • WC 1.54 m² … Carrelage
  • Chambre 9.55 m² … Parquet
  • Salle de bain 7.98 m² … Carrelage
  • Chambre 13.8 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Romains - Annecy (74000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 44 %
  • Revenu mensuel moyen 2 320 euros / mois
  • % de retraités 21 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.