Appartement 2 pièces à louer

620.00 € /mois Charges Comprises

- dont 31.00 € /mois de provisions sur charges

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74000 Annecy (74000)

Disponible immédiatement

48.86 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Annecy (74000)
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Réf. 1383378

Description du bien

Dans quartier calme à proximité du centre ville. Appartement en bon état comprenant : hall, cuisine, séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et un wc. une cave.

Adresse du bien

33 avenue des romains 74000 Annecy (74000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1954
  • Nombre d'étages 4
  • Antenne TV
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 620.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 31.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 635.18 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 146.58 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.05 €/mois
  • Dépôt de garantie 589.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle gaz
  • Chauffage Individuel gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) OUI : 5,36m²
  • Balcon 4,12 m²
  • Autre(s) Séchoir = 1,50 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 48.86 m²
  • Surface habitable 48.86 m²
  • Cuisine 11.92 m² … Carrelage
  • Salle de bain 3.33 m² … Carrelage
  • Entrée 6.65 m² … Carrelage
  • Séjour 12.31 m² … Linoleum
  • Chambre 13.59 m² … Linoleum
  • WC 1.06 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Romains - Annecy (74000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 44 %
  • Revenu mensuel moyen 2 320 euros / mois
  • % de retraités 21 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.