Appartement 3 pièces à louer

907.00 € /mois Charges Comprises

- dont 90.00 € /mois de provisions sur charges

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74000 Annecy (74000)

Disponible immédiatement

58.08 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Annecy (74000)
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Réf. 1383380

Description du bien

Immeuble neuf BBC de bon standing proche du centre courier pour cet appartement comprenant : hall, cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains et wc. une place de parking privée.

Adresse du bien

24 avenue bouvard 74000 Annecy (74000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2013
  • Nombre d'étages 6
  • Vidéophone
  • Antenne TV
  • VMC
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 907.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 90.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 755.04 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 174.24 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 14.09 €/mois
  • Dépôt de garantie 817.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective gaz
  • Chauffage Collectif gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Lave-Mains
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse 4,45 m²
  • Parking privé n°33

Bail

  • Type de bail SCELLIER
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 58.08 m²
  • Surface habitable 58.08 m²
  • Chambre 11.94 m² … Parquet
  • Salle de bain 4.63 m² … Carrelage
  • Chambre 9.41 m² … Parquet
  • Séjour 17.46 m² … Carrelage
  • WC 2.1 m² … Carrelage
  • Entrée 6.41 m² … Carrelage
  • Cuisine 6.13 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Romains - Annecy (74000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 44 %
  • Revenu mensuel moyen 2 320 euros / mois
  • % de retraités 21 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.