Appartement 4 pièces à louer

1 040.00 € /mois Charges Comprises

- dont 90.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

74000 Annecy (74000)

Disponible immédiatement

75.46 m2

4 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)

  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)
  • Appartement à louer, Annecy (74000)

Réf. 1531316

Description du bien

Dans quartier familial, idéalement situé entre écoles et centre ville, dans résidence au calme, T4 comprenant entrée , cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, 3 chambres, salle de douche et WC. Cave, Parking. Garage 100€.

Adresse du bien

4 rue saint michel 74000 Annecy (74000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2000
  • Nombre d'étages 4
  • Interphone
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 040.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 90.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 980.98 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 226.38 € TTC
  • Dépôt de garantie 950.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle gaz
  • Chauffage Individuel gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) SS - N°5 - 1.85m²
  • Balcon 4.79 M²
  • Garage SS - N°8 - 13.80 m²
  • Parking privé RDC - N°3

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Mandallaz - Prairie - Vovray - Annecy (74000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 39 %
  • Revenu mensuel moyen 2 310 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 78 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.