Appartement 2 pièces à louer

1 059.00 € /mois Charges Comprises

- dont 187.00 € /mois de provisions sur charges

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74000 Annecy (74000)

Disponible le 20/08/2019

69.36 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Annecy (74000)
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Réf. 1558551

Description du bien

bel immeuble en plein coeur de la verdure et au bord du thiou. appartement comprenant : hall, cuisine aménagée avec balcon, séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et un wc. une cave et un garage

Adresse du bien

Annapurna 4 promenade louis lachenal 74000 Annecy (74000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1967
  • Nombre d'étages 9
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 059.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 187.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 901.68 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 208.08 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.85 €/mois
  • Dépôt de garantie 872.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective fuel
  • Chauffage Collectif fuel
  • Evier cuisine 1 bac
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 1
  • Balcon 5.35 + 2.88 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 69.36 m²
  • Surface habitable 69.36 m²
  • Salle de bain 5.78 m² … Carrelage
  • Chambre 13.16 m² … Parquet
  • WC 1.35 m² … Carrelage
  • Cellier 2.49 m² … Carrelage
  • Cuisine 9.41 m² … Carrelage
  • Séjour 27.67 m² … Carrelage
  • Entrée 9.5 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Mandallaz - Prairie - Vovray - Annecy (74000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 39 %
  • Revenu mensuel moyen 2 310 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 78 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.