Appartement 2 pièces à louer

1 071.00 € /mois Charges Comprises

- dont 149.00 € /mois de provisions sur charges

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74000 Annecy (74000)

Disponible le 31/08/2019

63.19 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Annecy (74000)
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Réf. 1561398

Description du bien

En plein coeur du centre-ville, Magnifique vue sur le Thiou, Spacieux et très lumineux, Chauffage et eau chaude collectifs. hall, cuisine, séjour, une chambre,salle de bains et wc. garage et parking

Adresse du bien

3 quai des cordeliers 74000 Annecy (74000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1988
  • Interphone
  • Digicode
  • Antenne TV
  • VMC
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 071.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 149.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 821.47 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 189.57 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.23 €/mois
  • Dépôt de garantie 922.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Collectif
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Bidet
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 7,53 m² + Nc

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 63.19 m²
  • Surface habitable 63.19 m²
  • WC 1.9 m² … Carrelage
  • Cuisine 9.14 m² … Carrelage
  • Séjour 25.57 m² … Marbre
  • Chambre 14.28 m² … Stratifié
  • Salle de bain 3.58 m² … Carrelage
  • Entrée 2.26 m² … Marbre
  • Dégagement 6.46 m² … Marbre

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats - Annecy (74000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 43 ans
  • Part des propriétaires 44 %
  • Revenu mensuel moyen 2 360 euros / mois
  • % de retraités 24 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 75 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.