Appartement 2 pièces à louer

656.00 € /mois Charges Comprises

- dont 85.00 € /mois de provisions sur charges

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74000 Annecy (74000)

Disponible le 28/09/2019

48.85 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Annecy (74000)
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Réf. 1570871

Description du bien

situé entre basilique de la visitation et le lac, dans immeuble neuf avec de belles prestations appartement comprenant : entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, wc. loggia, cave et garage

Adresse du bien

13 avenue du tresum 74000 Annecy (74000)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2018
  • Nombre d'étages 5
  • Vidéophone
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 656.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 85.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 635.05 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 146.55 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.85 €/mois
  • Dépôt de garantie 571.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective gaz
  • Chauffage Collectif gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Douche
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) n°63 -1 2.62 m²
  • Garage n°71 -1 13.52 m²
  • Loggia 5.26 m²

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 48.85 m²
  • Surface habitable 48.85 m²
  • Entrée 3.89 m² … Carrelage
  • Salle d'eau 4.21 m² … Carrelage
  • Chambre 15.46 m² … Stratifié
  • Séjour / Cuisine 23.44 m² … Carrelage
  • WC 1.85 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats - Annecy (74000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 43 ans
  • Part des propriétaires 44 %
  • Revenu mensuel moyen 2 360 euros / mois
  • % de retraités 24 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 75 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.