Appartement 3 pièces à louer

751.41 € /mois Charges Comprises

- dont 19.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

74100 Annemasse (74100)

Disponible immédiatement

61.51 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Annemasse (74100)
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Réf. 1343148

Description du bien

dans maison au calme charmant et lumineux avec balcon en dernier étage chauffage individuel, parking collectif Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et wc séparé

Adresse du bien

32 rue du planet 74100 Annemasse (74100)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1929
  • Nombre d'étages 3
  • Antenne TV
  • Espaces verts

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 751.41 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 19.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 799.63 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 184.53 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 15.22 €/mois
  • Dépôt de garantie 732.41 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Collectif
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 1.45 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 61.51 m²
  • Surface habitable 61.51 m²
  • entrée 4.7 m² … carrelage
  • dégagement 1.16 m² … carrelage
  • chambre 2 10.46 m² … parquet
  • chambre 1 11.64 m² … parquet
  • séjour 15.38 m² … parquet
  • W C 1.69 m² … carrelage
  • salle de bain 3.35 m² … carrelage
  • cuisine 13.13 m² … carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Vernand - Annemasse (74100)

Immobilier

  • Taxe habitation 14 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 36 %
  • Revenu mensuel moyen 2 600 euros / mois
  • % de retraités 15 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 18 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.