Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.17 m² à louer - 808 €/mois - Annemasse (74100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.17 m² à louer - 808 €/mois - Annemasse (74100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.17 m² à louer - 808 €/mois - Annemasse (74100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.17 m² - 10-12-14-16-18 CHEMIN DES SAUL Annemasse 74100

T2 de 43m2 situé dans une résidence entretenue et arborée.Situé au 6? étage, il offre une vue dégagée.Il se compose d?une pièce de vie, d?une cuisine équipée (four, plaque, hotte, meubles) avec accès au balcon, ainsi que d?une chambre.Toutes ces pièces donnent accès à un grand balcon.Un couloir avec placard complète l?espace de circulation.La salle de bains comprend une baignoire et les WC.Volets roulants installés sur les ouvertures.Le chauffage et l?eau chaude sont inclus dans les charges.Le bien dispose également d?une cave.Un parking au sein de la résidence est accessible, avec de nombreuses places visiteurs.

Réf. 331631642

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
808 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
128 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
561.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
129.52 € TTC
Dépôt de garantie
680 €
Disponible le
12/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
43.17 m²
Surface habitable
43.17 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 299 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

808 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10-12-14-16-18 CHEMIN DES SAULANNEMASSE  7410043,17 m²

43,17 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

808 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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