Local commercial à louer

694.90 € /mois Charges Comprises

- dont 30.00 € /mois de provisions sur charges

74100 Annemasse (74100)

Disponible immédiatement

30.72 m2

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1518984

Description du bien

Centre ville, Local une pièce avec vitrine et cave local avec vitrine

Adresse du bien

Le pasteur 15-17-19-21 avenue pasteur 74100 Annemasse (74100)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1957
  • Nombre d'étages 6
  • Interphone
  • Câble
  • Antenne TV
  • Ascenseur
  • Vide ordure
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 694.90 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 30.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 1 594.86 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 169.26 € TTC
  • Dépôt de garantie 660.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage Collectif Gaz

Annexes et autres surfaces

  • Parking privé 0
  • Grenier 0

Bail

  • Type de bail 33 COMMERCIAL TRIENNAL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 30.72 m²
  • Surface habitable 30.72 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Perrier - Annemasse (74100)

Immobilier

  • Taxe habitation 14 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 34 %
  • Revenu mensuel moyen 1 890 euros / mois
  • % de retraités 18 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.