Local commercial à louer

1 138.00 € /mois Charges Comprises

- dont 138.00 € /mois de provisions sur charges

31130 Balma (31130)

Disponible immédiatement

108.18 m2

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1508588

Description du bien

centre balma, dans un petit collectif, un local professionnel au 1er étage, comprenant : 4 bureaux, 1 salle d'attente, wc, 1 grande terrasse.

Adresse du bien

9 rue pierre coupeau 31130 Balma (31130)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1950
  • Nombre d'étages 1

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 138.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 138.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 2 160.00 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 216.96 € TTC
  • Dépôt de garantie 2 000.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle gaz
  • Chauffage Chaudière individuelle gaz
  • Evier cuisine
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse 15.00 m²

Bail

  • Type de bail 35 PROFESSIONNEL 100%
  • Durée du bail 6 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 108.18 m²
  • Hall 10.24 m² … Linoleum
  • Rangement 5.1 m² … Parquet
  • WC 2.36 m² … Carrelage
  • Bureau 5 10.66 m² … Linoleum
  • Bureau 4 14.1 m² … Linoleum
  • Bureau 3 9.41 m² … Linoleum
  • Bureau 2 17.16 m² … Linoleum
  • Bureau 1 28.14 m² … Parquet
  • Cuisine 1 11.01 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier La Marqueille - La Plaine - Balma (31130)

Immobilier

  • Taxe habitation 7 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 11 %

Habitants

  • Age moyen 42 ans
  • Part des propriétaires 52 %
  • Revenu mensuel moyen 2 770 euros / mois
  • % de retraités 24 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 13 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.