Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.1 m² à louer - 662 €/mois - Besancon (25000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 55.1 m² - 16 rue Émile Ledoux Besancon 25000

A louer à Besançon, dans le quartier des Cras au calme, nous vous proposons ce logement 2 pièces d'une surface habitable de 54,84 m². Il est composé d?un grand hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie vous permettant d'accéder à un balcon. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée de meubles hauts et bas, plan de travail, four, hotte, plaques induction, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle et lave-linge.Nous poursuivons la visite avec la chambre séparée, parquetée et avec les murs blancs pour plus de clarté.La salle de bains est équipée d'une baignoire, sèche-serviettes, miroir, bandeaux lumineux. A cette offre s?ajoute un garage individuel et une cave pour votre stockage.Les prestations n?ont pas été laissées au hasard : carrelage, parquet, volets roulants, espaces de rangement...Le tout au cœur d?un quartier dont l?attractivité n?est plus à démontrer : commerces de proximité et lignes de transports en communs.

Réf. 331498418

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
662 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
605.66 € TTC
Dont état des lieux
165.18 € TTC
Dépôt de garantie
615 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
21/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
55.1 m²
Surface habitable
55.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 409 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

662 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 rue Émile LedouxBESANCON  2500055,1 m²

55,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

662 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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