Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.3 m² à louer - 786 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.3 m² - 37 RUE DE CURSOL Bordeaux 33000

Entre le musée d'aquitaine et le palais de justice, dans un petit immeuble pierre sécurisé. Logement offrant un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard sur arrière, une salle de bains avec wc. Logement central et desservi par de nombreux transports en commun. Eau froide inclus dans les charges

Réf. 331585109

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
786 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
640.64 € TTC
Dont état des lieux
147.84 € TTC
Dépôt de garantie
756 €
Disponible le
15/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
907.12 € / mois
Loyer de base
756 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
49.3 m²
Surface habitable
49.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

786 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE DE CURSOLBORDEAUX  3300049,3 m²

49,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

786 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux