Location Appartement 2 pièces 59.62 m² - 217 RUE DE BEGLES Bordeaux 33000

IDEALEMENT SITUE-5 MINUTES CENTRE VILLE DANS IMMEUBLE PIERRE ANCIEN RENOVE APPARTEMENT SPACIEUX AVEC JARDIN A VISITER ABSOLUMENT entré0séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre.

Réf. 331633948

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

775.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

178.86 € TTC

Dépôt de garantie

820 €

Disponible le

16/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1031.426 € / mois

Loyer de base

820 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

59.62 m²

Surface habitable

59.62 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 59.62 m² - 217 RUE DE BEGLES Bordeaux 33000