Location Appartement 2 pièces 48.48 m² - 58 RUE MINVIELLE Bordeaux 33000

Quartier des Chartrons, à deux pas de l'arrêt Camille GODARD ,tram C, dans immeuble ancien grand deux pièces rénové composé d'un vaste séjour, une cuisine fermée équipée, une chambre, une salle de bains avec wc et un cellier.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685406

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

652 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

636.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.89 € TTC

Dépôt de garantie

594 €

Disponible le

05/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

892.032 € / mois

Loyer de base

594 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

48.48 m²

Surface habitable

48.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.48 m² - 58 RUE MINVIELLE Bordeaux 33000