Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 69.09 m² à louer - 1275 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 69.09 m² à louer - 1275 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 69.09 m² à louer - 1275 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Maison 3 pièces 69.09 m² - 6 RUE DE PATAY Bordeaux 33000

Cette charmante maison en pierre se situe dans un quartier recherché de Bordeaux, à deux pas de la Barrière Saint-Genès. Entièrement meublée avec soin, elle allie confort et cachet d'exception en pleine ville.La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un rooftop de 8m² complète agréablement ce bien.Parfaitement adaptée pour un couple, une famille ou une colocation, cette propriété rare en centre-ville saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685163

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1275 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
906.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
209.34 € TTC
Dépôt de garantie
1275 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
41.84 € / mois
Disponible le
03/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1278.165 € / mois
Loyer de base
1275 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1860
Etage
RDC
Surface totale
69.09 m²
Surface habitable
69.09 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 275 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE DE PATAYBORDEAUX  3300069,09 m²

69,09 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 275 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Maison 3 pièces 68 m² - 4 RUE SAINT VALENTIN Lormont 33310

dans quartier calme et arboré maison individuelle comprenant au rdc entrée avec placard, …

157kWh/m².an31Kg CO2/m².an D

Location Maison 3 pièces 81.43 m² - 14 LA GRAND FONT Saint Savin 33920

Saint-Savin belle maison en duplex entièrement rénové et comprenant : Une entrée, un séjour, une …

129kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Maison 3 pièces 59.75 m² - RCE LE DOMAINE D'AYQUEM Lesparre Medoc 33340

A LOUER - LESPARRE MEDOCDans une résidence au calme, agréable villa r+1 avec un grand séjour donnant …

205kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Maison 3 pièces 71.41 m² - 78 AV J-R GUYON- RUE MICHEL DE MONTAIGNE Pineuilh 33220

Parc Montaigne agréable résidence composée d'un séjour avec deux chambres contact mme coirier 07 61 …

279kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Maison 3 pièces 72.6 m² - 70 RUE DE L'ECHASSIER Cognac 16100

Maison T3 à étage située quartier Echassier. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine aménagée et …

197kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Maison 3 pièces 69.45 m² - 31 RUE DU CHAT BOTTE Saint Pierre Du Mont 40280

Saint Pierre du Mont dans le quartier résidenciel recherché du Manot, agréable maison de plain pied …

264kWh/m².an55Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux