Appartement 5 pièces à louer

1 455.00 € /mois Charges Comprises

- dont 105.00 € /mois de provisions sur charges

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33000 Bordeaux (33000)

Disponible immédiatement

127.25 m2

5 pièces

4 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Bordeaux (33000)
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Réf. 1436731

Description du bien

Dans un bel immeuble ancien, ceci est un appartement très spacieux idéal pour une famille avec des enfants. Avec son balcon, laissez vous tenter par son charme attractif et sa localisation: en plein cœur de Bordeaux !

Adresse du bien

20 cours victor hugo 33000 Bordeaux (33000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 5
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 455.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 105.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 1 654.25 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 381.75 € TTC
  • Dépôt de garantie 1 350.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle gaz
  • Chauffage Chaudière individuelle gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 0.66m²
  • Autre(s) passerelle : 3.16m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 127.25 m²
  • Surface habitable 127.25 m²
  • Entrée 16.46 m² … Parquet
  • Salle de bain 5.64 m² … Carrelage
  • Chambre 4 21.2 m² … Parquet
  • Chambre 3 15.17 m² … Parquet
  • Chambre 2 12.6 m² … Parquet
  • Chambre 1 16.31 m² … Parquet
  • Séjour 21.09 m² … Parquet
  • WC 1.67 m² … Linoleum
  • Cuisine 13.36 m² … Linoleum
  • Cellier 3.75 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Victor Hugo - Bordeaux (33000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 32 ans
  • Part des propriétaires 17 %
  • Revenu mensuel moyen 1 500 euros / mois
  • % de retraités 7 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.