Appartement 2 pièces à louer

590.00 € /mois Charges Comprises

- dont 50.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33000 Bordeaux (33000)

Disponible immédiatement

31.21 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Bordeaux (33000)
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Réf. 1528593

Description du bien

Dans résidence sécurisée, à quelques minutes à pieds des facultés,T2 fonctionnel au calme avec balcon. Idéal étudiant. entrée, séjour, cuisine équipée, sdb , wc, chambre et dégagement.

Adresse du bien

Rce roxane 134/136 cours de l'argonne 33000 Bordeaux (33000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1991
  • Nombre d'étages 3
  • Interphone
  • Antenne TV
  • VMC
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 590.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 50.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 405.73 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 93.63 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.43 €/mois
  • Dépôt de garantie 540.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon Env 1,20m²
  • Garage NC
  • Parking privé NC

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 31.21 m²
  • Surface habitable 31.21 m²
  • Entrée 1.53 m² … Linoleum
  • Salle de bain / WC 3.68 m² … Linoleum
  • Chambre 7.39 m² … Linoleum
  • Séjour 13.75 m² … Linoleum
  • Cuisine 4.86 m² … Linoleum

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Nansouty - Bordeaux (33000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 34 %
  • Revenu mensuel moyen 1 960 euros / mois
  • % de retraités 16 %
  • Taux de réussite au BAC 90 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.