Appartement 3 pièces à louer

737.00 € /mois Charges Comprises

- dont 87.00 € /mois de provisions sur charges

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33000 Bordeaux (33000)

Disponible immédiatement

63.13 m2

3 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1559424

Description du bien

Proche de la Victoire et du tram B, dans un immeuble pierre, appartement T3 composé d'un séjour avec cuisine ouverte 2 chambres, une salle de bains avec wc. Idéal étudiants.

Adresse du bien

39 cours de la somme 33000 Bordeaux (33000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 2
  • Interphone
  • Câble
  • Antenne TV
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 737.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 87.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 820.69 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 189.39 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 14.02 €/mois
  • Dépôt de garantie 650.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 63.13 m²
  • Surface habitable 63.13 m²
  • Entrée 5.76 m² … Parquet
  • Chambre 2 15.46 m² … Parquet
  • Séjour / Kitch 24.33 m² … Parquet
  • Salle de bain / WC 5.28 m² … Linoleum
  • Chambre 1 12.3 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Victoire - Bordeaux (33000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 30 ans
  • Part des propriétaires 11 %
  • Revenu mensuel moyen 1 180 euros / mois
  • % de retraités 5 %
  • Taux de réussite au BAC 90 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.