Appartement 3 pièces à louer

634.00 € /mois Charges Comprises

- dont 59.00 € /mois de provisions sur charges

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33000 Bordeaux (33000)

Disponible immédiatement

59.6 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Bordeaux (33000)
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Réf. 1568397

Description du bien

A proximité de La Gare, dans une résidence neuve, agréable logement, parking privé une entrée,un séjour,un coin cuiisne, 2 chambres, une salle d'eau,un wc

Adresse du bien

7/9 rue cabanac 33000 Bordeaux (33000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 4
  • Interphone
  • Digicode
  • Antenne TV
  • VMC
  • Parking collectif

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 634.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 59.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 774.80 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 178.80 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 14.02 €/mois
  • Dépôt de garantie 575.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Parking privé n°23

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 59.6 m²
  • Surface habitable 59.6 m²
  • Chambre 2 11.16 m² … Linoleum
  • Séjour 22.86 m² … Linoleum
  • Kitchenette 4.2 m² … Linoleum
  • Dégagement 3.83 m² … Linoleum
  • WC 1.42 m² … Linoleum
  • Salle de bain 4.1 m² … Linoleum
  • Chambre 1 12.03 m² … Linoleum

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Gare Saint-Jean - Bordeaux (33000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 30 %
  • Revenu mensuel moyen 1 770 euros / mois
  • % de retraités 17 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 15 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.