Local commercial à louer

1 044.90 € /mois Charges Comprises

- dont 40.00 € /mois de provisions sur charges

33000 Bordeaux (33000)

Disponible immédiatement

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Local commercial à louer, Bordeaux (33000)

Réf. 1560977

Description du bien

Emplacement N°1 pour cette boutique située dans une rue piétonne attractive entre la Place GAMBETTA et la PROMENADE SAINTE CATHERINE Droit d'entrée 100000 €

Adresse du bien

105 rue porte dijeaux 33000 Bordeaux (33000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1901
  • Nombre d'étages 4
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 044.90 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 40.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 709.26 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 169.26 € TTC
  • Dépôt de garantie 3 000.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage
  • Evier cuisine

Bail

  • Type de bail 31 COMMERCIAL ANNUEL
  • Durée du bail 9 ans

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Saint-Christoly - Bordeaux (33000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 34 ans
  • Part des propriétaires 16 %
  • Revenu mensuel moyen 1 820 euros / mois
  • % de retraités 10 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.