Appartement 4 pièces à louer

850.00 € /mois Charges Comprises

- dont 75.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33200 Bordeaux (33200)

Disponible immédiatement

91.31 m2

4 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Bordeaux (33200)
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Réf. 1498179

Description du bien

Caudéran proche Mérignac, dans une résidence récente et sécurisée avec BALCONS et PARKING et comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc .

Adresse du bien

25, rue laporte 33200 Bordeaux (33200)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2010
  • Nombre d'étages 4
  • Interphone
  • Digicode
  • Câble
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 850.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 75.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 1 187.03 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 273.93 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 16.50 €/mois
  • Dépôt de garantie 775.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 3.31 et 4.11

Bail

  • Type de bail SCELLIER
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 91.31 m²
  • Surface habitable 91.31 m²
  • Entrée 12.75 m² … Carrelage
  • Salle de bain 4.17 m² … Carrelage
  • WC 1.01 m² … Carrelage
  • Chambre 3 10.81 m² … Carrelage
  • Séjour / Kitch 38.1 m² … Carrelage
  • Chambre 1 13.21 m² … Carrelage
  • Chambre 2 11.26 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Lestonnat - Bordeaux (33200)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 48 ans
  • Part des propriétaires 57 %
  • Revenu mensuel moyen 2 750 euros / mois
  • % de retraités 29 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.