Appartement 2 pièces à louer

665.00 € /mois Charges Comprises

- dont 50.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33200 Bordeaux (33200)

Disponible immédiatement

43.5 m2

2 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Bordeaux (33200)
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Réf. 1498690

Description du bien

Cauderan proche du centre, dans une résidence bien entretenue, appartement en RDC avec TERRASSE, JARDIN et PARKING et comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc et une cave.

Adresse du bien

Villa cauderan 28/32 rue claude bernard 33200 Bordeaux (33200)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2006
  • Nombre d'étages 3
  • Interphone
  • Digicode
  • Antenne TV
  • Jardin privé
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 665.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 50.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 565.50 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 130.50 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.43 €/mois
  • Dépôt de garantie 615.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle électrique
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Lave-Mains
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) n° 65
  • Terrasse 17 m²
  • Parking privé n° 30

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 43.5 m²
  • Surface habitable 43.5 m²
  • Dégagement 2.1 m² … Carrelage
  • Chambre 10.5 m² … Carrelage
  • Séjour 18.0 m² … Carrelage
  • W C 1.5 m² … Carrelage
  • Salle de bain 3.3 m² … Carrelage
  • Cuisine 5.6 m² … Carrelage
  • Entrée 2.5 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Lestonnat - Bordeaux (33200)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 48 ans
  • Part des propriétaires 57 %
  • Revenu mensuel moyen 2 750 euros / mois
  • % de retraités 29 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.