Appartement 2 pièces à louer

625.00 € /mois Charges Comprises

- dont 98.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33200 Bordeaux (33200)

Disponible le 01/09/2019

51.54 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Bordeaux (33200)
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Réf. 1563114

Description du bien

Caudéran proche Mérignac, dans une résidence récente et sécurisée avec BALCON et PARKING, appartement comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine non équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.

Adresse du bien

1 avenue de la gare 33200 Bordeaux (33200)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2011
  • Nombre d'étages 6
  • Interphone
  • Câble
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 625.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 98.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 670.02 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 154.62 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.43 €/mois
  • Dépôt de garantie 527.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Chaudière gaz
  • Chauffage Chaudière gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 7.89

Bail

  • Type de bail SCELLIER
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 51.54 m²
  • Surface habitable 51.54 m²
  • Salle de bain / WC 6.0 m² … Carrelage
  • Cuisine 5.3 m² … Carrelage
  • Chambre 13.44 m² … Parquet
  • Séjour 26.8 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Montséjour - Bordeaux (33200)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 53 %
  • Revenu mensuel moyen 2 300 euros / mois
  • % de retraités 21 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 6 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.