Appartement 2 pièces à louer

599.00 € /mois Charges Comprises

- dont 40.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33300 Bordeaux (33300)

Disponible immédiatement

32.96 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Bordeaux (33300)
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Réf. 1566467

Description du bien

Quartier BACALAN/PONT D'AQUITAINE, Appartement comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc. Avec Balcon et Parking ****CONTACTEZ LE 07.61.03.13.41****

Adresse du bien

Les quais d'aquitaine 48 avenue de labarde 33300 Bordeaux (33300)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2006
  • Nombre d'étages 4
  • Interphone
  • Piscine
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 599.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 40.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 428.48 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 98.88 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.23 €/mois
  • Dépôt de garantie 559.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle électrique
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 9.48

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 32.96 m²
  • Surface habitable 32.96 m²
  • Salle de bain 3.06 m² … Carrelage
  • Entrée 3.82 m² … Carrelage
  • Chambre 9.05 m² … Carrelage
  • Séjour / Cuisine 15.98 m² … Carrelage
  • WC 1.05 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Bacalan - Bordeaux Maritime - Bordeaux (33300)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 30 %
  • Revenu mensuel moyen 1 680 euros / mois
  • % de retraités 18 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 53 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.