Appartement 2 pièces à louer

610.00 € /mois Charges Comprises

- dont 58.00 € /mois de provisions sur charges

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33800 Bordeaux (33800)

Disponible immédiatement

32.05 m2

2 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1519541

Description du bien

A proximité de l’arrêt tram Bergonié dans une résidence récente et sécurisée appartement fonctionnel disposant d'un séjour avec coin cuisine coin nuit, salle de bains avec wc place de PARKING privative

Adresse du bien

3/5 rue denuce 33800 Bordeaux (33800)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1994
  • Nombre d'étages 4
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 610.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 58.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 416.65 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 96.15 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.43 €/mois
  • Dépôt de garantie 552.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 32.05 m²
  • Surface habitable 32.05 m²
  • Séjour/Kitch 22.61 m² … Moq. / Lino.
  • Chambre 6.51 m² … Moquette
  • Salle de bain WC 2.93 m² … Linoleum

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Nansouty - Bordeaux (33800)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 34 %
  • Revenu mensuel moyen 1 960 euros / mois
  • % de retraités 16 %
  • Taux de réussite au BAC 90 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.