Appartement 3 pièces à louer

495.00 € /mois Charges Comprises

- dont 70.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11000 Carcassonne (11000)

Disponible le 20/08/2019

52.25 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Carcassonne (11000)
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Réf. 1536808

Description du bien

Vieux canal, proche commerces et rocade, dans résidence fermée calme et arborée, agréable T3 avec deux parkings. Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc.

Adresse du bien

2 et 4 chemin du vieux canal 11000 Carcassonne (11000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2007
  • Nombre d'étages 4
  • Interphone
  • Digicode
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Loge gardien

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 495.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 70.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 540.20 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 122.20 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 14.02 €/mois
  • Dépôt de garantie 425.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse 6.80 m

Bail

  • Type de bail 09 ROBIEN NEUF
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 52.25 m²
  • Surface habitable 52.25 m²
  • Chambre 2 9.87 m² … Carrelage
  • Salle de bain 3.27 m² … Carrelage
  • Chambre 1 9.02 m² … Carrelage
  • WC 1.16 m² … Carrelage
  • Séjour / Cuisine 24.19 m² … Carrelage
  • Entrée 3.02 m² … Carrelage
  • Cellier 1.72 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Aéroport Salvaza - Zone industrielle - Carcassonne (11000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 12 %
  • Taxe foncière 42 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 84 %
  • Revenu mensuel moyen 2 640 euros / mois
  • % de retraités 21 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 37 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.