Appartement 2 pièces à louer

375.00 € /mois Charges Comprises

- dont 25.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11000 Carcassonne (11000)

Disponible le 24/08/2019

36.67 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Carcassonne (11000)
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Réf. 1540793

Description du bien

Berges de l'Aude, à proximité du centre et des commerces, agréable résidence avec stationnements et ascenseur. Entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, chambre avec placards, salle de bains avec wc.

Adresse du bien

Rue marin marais les magnolias 11000 Carcassonne (11000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1990
  • Interphone
  • Espaces verts
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 375.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 25.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 403.37 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 110.01 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.43 €/mois
  • Dépôt de garantie 350.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 3.64

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 36.67 m²
  • Surface habitable 36.67 m²
  • Chambre 9.28 m² … Plastique
  • Séjour 13.72 m² … Plastique
  • Séjour / Cuisine 5.09 m² … Plastique
  • Entrée 3.3 m² … Plastique
  • Salle de bain / WC 5.28 m² … Plastique

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Cité Médiévale - Barbacane - Trivalle - Carcassonne (11000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 12 %
  • Taxe foncière 42 %

Habitants

  • Age moyen 44 ans
  • Part des propriétaires 35 %
  • Revenu mensuel moyen 1 570 euros / mois
  • % de retraités 26 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 5 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.