Location Appartement 2 pièces 49.23 m² - 500 ROUTE DE NIMES Castelnau Le Lez 34170
DISPONIBLE LE 4/07/2026 A LOUER T2 d'une superficie de 49,23m2 au deuxième étage avec ascenseur de la résidence de satnding CARRE AUBE ROUGE sis 500 Route de Nimes, 34170 CASTELNAU LE LEZ.Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, et placards de rangement), une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une loggia , ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée.Chauffage et eau chaude individuel au gaz (souscrire à un contrat d'entretien annuel), eau froide collective.A quelques pas du Tram.ATTENTION PLAFOND DE RESSOURCES A NE PAS DEPASSER - PINEL.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331685250
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
777 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
645.9 € TTC Dont état des lieux(2)
149.17 € TTC Dépôt de garantie
737 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
07/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
49.23 m² Surface habitable
49.23 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
777 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
500 ROUTE DE NIMESCASTELNAU LE LEZ 3417049,23 m²
49,23 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
777 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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