Appartement 4 pièces à louer

755.00 € /mois Charges Comprises

- dont 70.00 € /mois de provisions sur charges

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33150 Cenon (33150)

Disponible immédiatement

69.51 m2

4 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Appartement à louer, Cenon (33150)

Réf. 1374394

Description du bien

Bas Cenon : Proche tram et commodités dans résidence sécurisée avec PARKING ASCENSEUR, T4 comprenant un séjour avec coin cuisine équipée avec BALCON, trois chambres, salle de bains, wc.

Adresse du bien

Ilot a6-a7 sud de la zac du pont 3-9-11 avenue maurice riviere 33150 Cenon (33150)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2017
  • Nombre d'étages 4
  • VMC

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 755.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 70.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 902.46 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 208.26 € TTC
  • Dépôt de garantie 685.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage Individuel Gaz
  • Evier cuisine 1
  • Branchement(s) machine à laver
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Parking privé 1
  • Grenier 0

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 69.51 m²
  • Surface habitable 69.51 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Palmer - Gravières - Cenon (33150)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 34 %

Habitants

  • Age moyen 36 ans
  • Part des propriétaires 27 %
  • Revenu mensuel moyen 1 680 euros / mois
  • % de retraités 16 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 19 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.