Appartement 2 pièces à louer

803.19 € /mois Charges Comprises

- dont 101.00 € /mois de provisions sur charges

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33150 Cenon (33150)

Disponible immédiatement

89.3 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1556620

Description du bien

HAUT CENON : Proche Tram et Commodités dans résidence moderne avec PARKING ASCENSEUR, JARDIN PRIVE, T2 contemporain séjour avec coin cuisine, chambre avec salle de bains. RESERVE 1% LOGEMENT - Mme ARAUJO 07.61.03.14.26

Adresse du bien

23 avenue clemenceau 33150 Cenon (33150)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2011
  • Nombre d'étages 5
  • Vidéophone
  • Digicode
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • VMC
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 803.19 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 101.00 €/mois
  • Dépôt de garantie 702.19 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Individuel gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire
  • Lave-Mains
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 32
  • Loggia 11.90
  • Parking privé 49
  • Autre(s) Coin potager en toiture

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 6 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 89.3 m²
  • Surface habitable 89.3 m²
  • Entrée 3.6 m² … Linoleum
  • WC 3.8 m² … Linoleum
  • Buanderie 2.3 m² … Linoleum
  • Cellier 0.7 m² … Linoleum
  • Salle de bain 5.9 m² … Linoleum
  • Chambre 15.0 m² … Linoleum
  • Séjour / Cuisine 55.8 m² … Linoleum
  • Dégagement 2.2 m² … Linoleum

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Marègue - Cenon (33150)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 34 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 25 %
  • Revenu mensuel moyen 1 580 euros / mois
  • % de retraités 20 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.