Appartement 3 pièces à louer

720.00 € /mois Charges Comprises

- dont 74.00 € /mois de provisions sur charges

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63000 Clermont-Ferrand (63000)

Disponible immédiatement

62.84 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Clermont-Ferrand (63000)
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Réf. 1512319

Description du bien

Dans un environnement agréable dans une résidence récente de standing T3 lumineux et calme donnant sur parc balcon, garage, ascenseur, comprenant Hall d'entrée, cuisine, séjour, penderie 2 chambres, salle de bains, W.C.

Adresse du bien

Le parc - bât. d 43 avenue du puy-de-dôme 63000 Clermont-ferrand (63000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2006
  • Nombre d'étages 5
  • Interphone
  • Antenne TV
  • VMC
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 720.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 74.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 691.24 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 188.52 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 16.50 €/mois
  • Dépôt de garantie 646.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Electrique
  • Chauffage Electrique
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 7,65 m2
  • Garage n° 151

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 62.84 m²
  • Surface habitable 62.84 m²
  • WC 1.57 m² … Carrelage
  • Séjour 19.86 m² … Carrelage
  • Cuisine 7.14 m² … Carrelage
  • Chambre 2 11.52 m² … Stratifié
  • Chambre 1 9.59 m² … Stratifié
  • Dégagement 1.96 m² … Carrelage
  • Entrée 7.6 m² … Carrelage
  • Salle de bain 3.6 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Cotes de Clermont - Clermont-Ferrand (63000)

Immobilier

  • Taxe habitation 19 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 43 ans
  • Part des propriétaires 49 %
  • Revenu mensuel moyen 2 390 euros / mois
  • % de retraités 24 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 38 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.