Appartement 2 pièces à louer

609.00 € /mois Charges Comprises

- dont 150.00 € /mois de provisions sur charges

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63000 Clermont Ferrand (63000)

Disponible immédiatement

48.78 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Clermont Ferrand (63000)
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Réf. 1558955

Description du bien

Quartier résidentiel entre les Salins et le stade Marcombes, dans une résidence de standing au calme, appartement ouvrant sur un balcon, composé d'entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc. Garage et cave

Adresse du bien

23 rue riquet residence geraldine 63000 Clermont ferrand (63000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1976
  • Nombre d'étages 3
  • Interphone
  • Digicode
  • Antenne TV

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 609.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 150.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 536.58 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 146.34 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.48 €/mois
  • Dépôt de garantie 459.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 2,11 m²
  • Balcon 5,70 m²
  • Parking privé 1

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 48.78 m²
  • Surface habitable 48.78 m²
  • Chambre 8.7 m² … Parquet
  • Salle de bain 3.97 m² … Linoleum
  • WC 1.09 m² … Linoleum
  • Entrée 2.37 m² … Parquet
  • Dégagement 2.97 m² … Parquet
  • Séjour 20.2 m² … Parquet
  • Cuisine 9.48 m² … Linoleum

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Vallières - Sallins - Poncillon - Clermont Ferrand (63000)

Immobilier

  • Taxe habitation 19 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 40 ans
  • Part des propriétaires 40 %
  • Revenu mensuel moyen 2 230 euros / mois
  • % de retraités 20 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 19 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.