Appartement 2 pièces à louer

545.00 € /mois Charges Comprises

- dont 80.00 € /mois de provisions sur charges

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63000 Clermont-Ferrand (63000)

Disponible le 18/12/2019

49.25 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Clermont-Ferrand (63000)
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Réf. 1575228

Description du bien

la grande plaine, avec le tramway à deux pas, au sein d'une résidence neuve, agréable appartement comprenant cuisine équipée ouvrant sur séjour, belle terrasse, une salle d'eau, un wc séparé, un garage

Adresse du bien

Residence cocoon'ages 3 rue adrien mabrut 63000 Clermont-ferrand (63000)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2019
  • Interphone
  • Espaces verts
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 545.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 80.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 541.75 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 147.75 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.48 €/mois
  • Dépôt de garantie 465.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Collectif urbain
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Douche

Annexes et autres surfaces

  • Garage N°3 EXTERIEUR
  • Terrasse 20.46 m²

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 49.25 m²
  • Surface habitable 49.25 m²
  • Salle de bain 4.52 m² … Carrelage
  • WC 1.89 m² … Carrelage
  • Chambre 12.12 m² … Parquet
  • Séjour / Cuisine 22.36 m² … Carrelage
  • Hall 8.36 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Champratel - La Plaine - Clermont-Ferrand (63000)

Immobilier

  • Taxe habitation 19 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 45 ans
  • Part des propriétaires 64 %
  • Revenu mensuel moyen 2 010 euros / mois
  • % de retraités 32 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 15 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.