Appartement 4 pièces à louer

764.00 € /mois Charges Comprises

- dont 145.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

63000 Clermont Ferrand (63000)

Disponible immédiatement

78.23 m2

4 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Clermont Ferrand (63000)
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Réf. 1581198

Description du bien

PROCHE DU STADE PHILIPPE MARCOMBES, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL TRÈS CALME, RESIDENCE ARBORÉE ET FLEURIE, BEL APPART DE 77.38M² EN TRÈS BON ÉTAT. Cuisine, cellier,salon/séjour, deux cham salle de bains, wc, cave, box et balcon

Adresse du bien

33 bis rue cotepet les olympiades 63000 Clermont ferrand (63000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1978
  • Nombre d'étages 3
  • Vidéophone
  • Interphone
  • Digicode
  • Câble
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • VMC
  • Parking collectif

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 764.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 145.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 851.18 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 232.14 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 16.50 €/mois
  • Dépôt de garantie 619.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Mixte
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Bidet
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 1(6m2)
  • Balcon 9.92 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 78.23 m²
  • Surface habitable 78.23 m²
  • Séjour 13.17 m² … Moquette
  • Dégagement 3.95 m² … Carrelage
  • Cuisine 9.13 m² … Carrelage
  • WC 1.24 m² … Carrelage
  • Salle de bain 3.98 m² … Carrelage
  • Chambre 1 12.98 m² … Moquette
  • Entrée 9.7 m² … Carrelage
  • Dressing 2.98 m² … Carrelage
  • Salon 10.35 m² … Moquette
  • Chambre 2 9.9 m² … Moquette

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an

Vie du quartier Vallières - Sallins - Poncillon - Clermont Ferrand (63000)

Immobilier

  • Taxe habitation 19 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 40 ans
  • Part des propriétaires 40 %
  • Revenu mensuel moyen 2 230 euros / mois
  • % de retraités 20 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 19 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.