Local commercial à louer

953.00 € /mois Charges Comprises

- dont 203.00 € /mois de provisions sur charges

63000 Clermont Ferrand (63000)

Disponible immédiatement

119.91 m2

5 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Local commercial à louer, Clermont Ferrand (63000)

Réf. 1504701

Description du bien

à louer local commercial au rdc d'un immeuble situé à proximité bd lafayette /cote blatin avec vitrines et rideaux métallique d'une surface d'environ 130m² avec grande pièce d'accueil,bureau situé derrière la vitrine, 4 pièces aveugles

Adresse du bien

10 avenue leon blum 63000 Clermont ferrand (63000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1967

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 953.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 203.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 2 155.00 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 169.00 € TTC
  • Dépôt de garantie 750.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage
  • Evier cuisine

Bail

  • Type de bail 33 COMMERCIAL TRIENNAL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 119.91 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Oradou - Clermont Ferrand (63000)

Immobilier

  • Taxe habitation 19 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 36 ans
  • Part des propriétaires 26 %
  • Revenu mensuel moyen 1 920 euros / mois
  • % de retraités 16 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.