Local commercial à louer

1 487.00 € /mois Charges Comprises

- dont 115.00 € /mois de provisions sur charges

63000 Clermont-Ferrand (63000)

Disponible immédiatement

154.65 m2

5 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Local commercial à vendre, Clermont-Ferrand (63000)

Réf. 1586477

Description du bien

emplacement n°1, au premier étage sans ascenseur, grand local d'une surface de 154 m², avec une excellente visibilité sur la place de jaude et comprenant 3 salles de réunion et 3 bureaux et 2 sanitaires

Adresse du bien

31 place de jaude 63000 Clermont-ferrand (63000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1948
  • Interphone
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 487.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 115.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 2 000.00 € TTC
  • Dépôt de garantie 2 744.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage
  • Evier cuisine

Bail

  • Type de bail 31 COMMERCIAL ANNUEL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 154.65 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an

Vie du quartier Jaude - Fontgiève Saint-Alyre - Clermont-Ferrand (63000)

Immobilier

  • Taxe habitation 19 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 33 %
  • Revenu mensuel moyen 1 900 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 9 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.