Appartement 3 pièces à louer

860.00 € /mois Charges Comprises

- dont 30.00 € /mois de provisions sur charges

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63100 Clermont Ferrand (63100)

Disponible immédiatement

110.88 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Clermont Ferrand (63100)
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Réf. 1180323

Description du bien

Au coeur du quartier historique, dans un immeuble classé entièrement réhabilité, duplex composé de 2 chambres, un séjour, bureau, une cuisine équipée, salle de bains, wc ainsi qu'une grande terrasse. Bien rare et atypique.

Adresse du bien

28 rue jules guesde 63100 Clermont ferrand (63100)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1600
  • Nombre d'étages 3
  • Vidéophone

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 860.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 30.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 300.00 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 17.34 €/mois
  • Dépôt de garantie 830.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Radiateur électrique
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire
  • Douche

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse 18.40

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 110.88 m²
  • Surface habitable 110.88 m²
  • Chambre 2 25.94 m² … Parquet
  • Chambre 1 16.41 m² … Parquet
  • Séjour 32.1 m² … Carrelage
  • Dégagement 1 1.19 m² … Pierre
  • Cuisine 5.61 m² … Carrelage
  • Palier 12.05 m² … Carrelage
  • Dégagement 2 6.61 m² … Carrelage
  • Salle de bain 3.39 m² … Carrelage
  • WC 2.71 m² … Carrelage
  • Salle d'eau 4.87 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Montferrand - Clermont Ferrand (63100)

Immobilier

  • Taxe habitation 19 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 36 %
  • Revenu mensuel moyen 1 840 euros / mois
  • % de retraités 21 %
  • Taux de réussite au BAC 87 %

Environnement

  • % d’espaces verts 6 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.