Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.2 m² à louer - 900 €/mois - Coueron (44220)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.2 m² à louer - 900 €/mois - Coueron (44220)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.2 m² à louer - 900 €/mois - Coueron (44220)

Location Appartement 3 pièces 67.2 m² - 1 RUE JEAN-CLAUDE MAISONNEUVE Coueron 44220

Le quartier autour de la rue Jean-Claude Maisonneuve à Couëron, situé dans un secteur résidentiel paisible, caractérisé par un cadre verdoyant et une atmosphère conviviale. Couëron est proche de Nantes, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant une ambiance de petite ville. On y trouve des espaces verts, des équipements scolaires et sportifs, ainsi que des commerces de proximité. Charmant appartement T3 d'une superficie de 67,22 m², situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que de deux chambres dont une dispose également d'un placard. Vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour plus de confort. Profitez également d'un agréable balcon de 11,13 m², idéal pour vos moments de détente. Pour votre commodité, deux places de stationnement extérieures (n°12 et n°13) sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace fonctionnel et bien agencé. Disponible début janvier

Réf. 331513008

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
900 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
145 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
672.2 € TTC
Dont état des lieux
201.66 € TTC
Dépôt de garantie
755 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponible le
03/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
67.2 m²
Surface habitable
67.2 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

900 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE JEAN-CLAUDE MAISONNEUVECOUERON  4422067,2 m²

67,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

900 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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