Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94.9 m² à louer - 1204 €/mois - Cran Gevrier (74960)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 94.9 m² à louer - 1204 €/mois - Cran Gevrier (74960)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 94.9 m² à louer - 1204 €/mois - Cran Gevrier (74960)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 94.9 m² - 8 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Cran Gevrier 74960

Proche de l'autoroute et près des commodités avec une vue sur les montagnes. Un appartement lumineux de type 4 d'une surface de 86,93m2 au 4ᵉ étage comprend une entrée avec un placard, une cuisine individuelle, un grand séjour, un couloir avec un grand placard, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, et de 3 balcons. Une cave, un garage et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Abonnement de gaz, d'eau froide et d'électricité à souscrire.

Réf. 331519779

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1204 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
132 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
284.8 € TTC
Dont état des lieux
284.8 € TTC
Dépôt de garantie
1072 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
94.9 m²
Surface habitable
94.9 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 204 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 AVENUE PIERRE MENDES FRANCECRAN GEVRIER  7496094,9 m²

94,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 204 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 87.8 m² - 73 C ROUTE DE CHAMP FARCON Argonay 74370

A quelques minutes d'Annecy, au premier étage d'une résidence sécurisée au calme, ravissant …

149kWh/m².an29Kg CO2/m².an C

Location Appartement 4 pièces 86.8 m² - 7 ALLEE DES ERABLES Rumilly 74150

Dans un environnement calme et lumineux,récente maison mitoyenne composée en rez de jardin d'une …

84kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

Location Appartement 4 pièces 66 m² - 176 RUE GRILLET La Roche Sur Foron 74800

LA ROCHE SUR FORON, T4 de 66m² en RDC surélevé proche écoles et centre-ville , une cuisine, un salon …

305kWh/m².an66Kg CO2/m².an E

Location Appartement 4 pièces 76.2 m² - 1462 RTE DES GORGES DU BORNE Saint Pierre En Faucigny 74800

ST PIERRE EN FAUCIGNY, Appartement T4 de 74m², au rez de chaussée d'une maison. Il se compose d'un …

391kWh/m².an82Kg CO2/m².an F
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 73.5 m² - 227 AVENUE STAUFFEN Bonneville 74130

Au coeur de la commune de Bonneville, 4 pièces au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence ancienne.2 …

Location Appartement 4 pièces 99 m² - 30 GRANDE RUE Lancrans 01200

Situé au coeur du village de Lancrans, un joli 4 pièces meublé trés lumineux, proche de l'école, et …

282kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy