Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.63 m² à louer - 792.43 €/mois - Echirolles (38130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.63 m² à louer - 792.43 €/mois - Echirolles (38130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.63 m² à louer - 792.43 €/mois - Echirolles (38130)

Location Appartement 2 pièces 47.63 m² - 2/4 ALLEE DU PARC Echirolles 38130

Secteur idéal centre d?Échirolles, situé au 2 allée du Parc. Cet agréable appartement de 2 pièces plus cuisine meublé avec garage de 47.63 m² au 2ᵉ étage avec terrasse, ascenseur, saura vous séduire.Ce logement vous propose un hall d'entrée avec interphone et placard, une cuisine meublée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, lave linge, frigo congélateur ainsi que la vaisselle nécessaire aux repas quotidien), un bar avec chaises ouvert sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec canapé convertible, bureau chaise et meubles.Vous pourrez également profitez d'agréables moments entre amis ou familles sur la terrasse.La chambre avec parquet dispose d'un placard aménagé pour pouvoir ranger vos effets personnels. Vous trouverez également un salle de bains avec sèche serviette et baignoire et son meuble vasque avec miroir, les WC sont séparés pour plus de confort.Votre stationnement sera facilité par le garage compris dans la location.Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (compris dans les charges)Les transports se trouvent à quelques minutes à pieds : vous trouverez le bus C7 arrêt Antoine Polotti desservant Echirolles et allant jusqu'à Comboire, il pourra également vous emmener jusque sur le campus universitaire de Saint Martin d'Heres. A moins de 10 min à pieds, le Tram A arrêt La Rampe Centre Ville pourra vous emmener directement dans le centre ville de Grenoble. Il dessert également Pont de Claix, Echirolles et Fontaine.Enfin, vous apprécierez sa proximité avec tous les commerces nécessaires (boulangerie, épicerie, cinéma, bars, restaurants ...)

Réf. 331629290

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
792.43 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
126 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
619.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
142.9 € TTC
Dépôt de garantie
666.43 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
23/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
709.687 € / mois
Loyer de base
666.43 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
47.63 m²
Surface habitable
47.63 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

792,43 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2/4 ALLEE DU PARCECHIROLLES  3813047,63 m²

47,63 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

792,43 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères