Appartement 4 pièces à louer

729.17 € /mois Charges Comprises

- dont 115.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

51200 Epernay (51200)

Disponible immédiatement

106.85 m2

4 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Epernay (51200)
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Réf. 1476995

Description du bien

A 5 minutes du centre ville, dans résidence de standing, à louer un t4 spacieux et récent, le bien se compose d'une entrée cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains et douche, buanderie, wc.

Adresse du bien

34 avenue de franche comte 51200 Epernay (51200)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2012
  • Nombre d'étages 3
  • Vidéophone
  • Digicode
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • VMC
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 729.17 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 115.00 €/mois
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 20.43 €/mois
  • Dépôt de garantie 614.17 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Chaudière individuelle gaz
  • Chauffage Chaudière gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Douche
  • Lave-Mains
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 1
  • Balcon 1
  • Garage 2
  • Terrasse 1

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 6 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 106.85 m²
  • Surface habitable 106.85 m²
  • Entrée 7.8 m² … Carrelage
  • Salle d'eau 3.1 m² … Carrelage
  • Chambre 14.2 m² … Parquet
  • Chambre 13.25 m² … Parquet
  • Chambre 12.4 m² … Parquet
  • Salle de bain 7.4 m² … Carrelage
  • WC 2.3 m² … Carrelage
  • WC 1.4 m² … Carrelage
  • Cuisine 10.3 m² … Carrelage
  • Séjour 26.1 m² … Carrelage
  • Buanderie 2.45 m² … Carrelage
  • Rangement 0.75 m² … Parquet
  • Dégagement 5.4 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Vignes Blanches - Beausoleil - Epernay (51200)

Immobilier

  • Taxe habitation 25 %
  • Taxe ordures ménagères 0 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 40 ans
  • Part des propriétaires 33 %
  • Revenu mensuel moyen 1 700 euros / mois
  • % de retraités 21 %
  • Taux de réussite au BAC 85 %

Environnement

  • % d’espaces verts 53 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.