Avant-première

Location Appartement 3 pièces 73 m² - RESIDENCE LES CHEVREFEUILLES Gien 45500

A proximité des commerces, dans une résidence avec ascenseur, un appartement lumineux comprenant : une entrée avec placard, un séjour/salon et une belle cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard et une seconde avec loggia, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et des wc séparés. Cave privative en sous-sol et parking collectif.

Réf. 331608977

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
803.34 € TTC
Dont état des lieux
219.1 € TTC
Dépôt de garantie
480 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
73 m²
Surface habitable
73 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LES CHEVREFEUILLESGIEN  4550073 m²

73 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loiret Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien