Appartement 3 pièces à louer

772.00 € /mois Charges Comprises

- dont 60.00 € /mois de provisions sur charges

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33170 Gradignan (33170)

Disponible immédiatement

69.43 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Gradignan (33170)
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Réf. 1490237

Description du bien

MALARTIC, proche commerces, dans une résidence calme, T3 comprenant un séjour, une cuisine SÉPARÉE et AMÉNAGÉE, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un CELLIER, une TERRASSE et un GARAGE. LIBRE ACTUELLEMENT.

Adresse du bien

Avenue du marechal juin 33170 Gradignan (33170)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1972

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 772.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 60.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 875.29 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 201.99 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 14.02 €/mois
  • Dépôt de garantie 712.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage
  • Evier cuisine

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 69.43 m²
  • Surface habitable 69.43 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Barthez - Malartic - Les Grands Bois - Gradignan (33170)

Immobilier

  • Taxe habitation 23 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 50 %
  • Revenu mensuel moyen 2 660 euros / mois
  • % de retraités 24 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 39 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.