Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.1 m² à louer - 759.6 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.1 m² à louer - 759.6 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.1 m² à louer - 759.6 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 3 pièces 55.1 m² - 8 BOULEVARD MARECHAL FOCH Grenoble 38000

GRENOBLE - BOULEVARD MARECHAL FOCH Situé au 8 Boulevard Marechal Foch à GRENOBLE, nous vous invitons à venir découvrir ce splendide T2 traversant qui bénéficie de nombreux atouts: dernier étage traversant avec une exposition NORD/SUD, lumineux, beaux volumes.Cet appartement de 55.09m² est au 9ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et a été intégralement rénové cette année.Le hall d'entrée est ouvert bénéficie d'un coin rangement, idéal pour déposer vos clés en rentrant du travail.Son magnifique séjour double de 27m² donne sur un grand balcon qui dispose d'un store, idéal pour les jours très ensoleillés.Sa cuisine séparée a été conçue en optimisant l'espace: vous pourrez ainsi savourer de cuisiner, grâce à ses plans de travail et ses nombreux rangements. Elle est équipée de plaques, d'un four et d'une hotte. De plus, deux branchements pour machines ont été installés, pour pouvoir utiliser lave-linge et lave-vaisselle.Vous accéderez ensuite à un balcon couvert donnant côté Nord, pour les jours d'été, qui donne également sur la chambre de 10m² avec un beau parquet d'origine.Sa salle d'eau dispose d'une grande douche à bac extra plat et d'un meuble vasque avec miroir.Les WC sont séparés.Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière neuve et un thermostat d'ambiance pour favoriser votre confort.Les fenêtres sont en double vitrages et les volets roulants sont électriques.

Réf. 331488979

Caractéristiques du bien

9ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
759.6 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
716.18 € TTC
Dont état des lieux
165.28 € TTC
Dépôt de garantie
724.6 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
9
Surface totale
55.1 m²
Surface habitable
55.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 357 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 77 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

759,60 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 BOULEVARD MARECHAL FOCHGRENOBLE  3800055,1 m²

55,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

759,60 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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