Location Appartement 3 pièces 55.1 m² - 8 BOULEVARD MARECHAL FOCH Grenoble 38000
GRENOBLE - BOULEVARD MARECHAL FOCH Situé au 8 Boulevard Marechal Foch à GRENOBLE, nous vous invitons à venir découvrir ce splendide T2 traversant qui bénéficie de nombreux atouts: dernier étage traversant avec une exposition NORD/SUD, lumineux, beaux volumes.Cet appartement de 55.09m² est au 9ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et a été intégralement rénové cette année.Le hall d'entrée est ouvert bénéficie d'un coin rangement, idéal pour déposer vos clés en rentrant du travail.Son magnifique séjour double de 27m² donne sur un grand balcon qui dispose d'un store, idéal pour les jours très ensoleillés.Sa cuisine séparée a été conçue en optimisant l'espace: vous pourrez ainsi savourer de cuisiner, grâce à ses plans de travail et ses nombreux rangements. Elle est équipée de plaques, d'un four et d'une hotte. De plus, deux branchements pour machines ont été installés, pour pouvoir utiliser lave-linge et lave-vaisselle.Vous accéderez ensuite à un balcon couvert donnant côté Nord, pour les jours d'été, qui donne également sur la chambre de 10m² avec un beau parquet d'origine.Sa salle d'eau dispose d'une grande douche à bac extra plat et d'un meuble vasque avec miroir.Les WC sont séparés.Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière neuve et un thermostat d'ambiance pour favoriser votre confort.Les fenêtres sont en double vitrages et les volets roulants sont électriques.
Réf. 331488979
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr