Vue n°1 Studio T1 F1 25.7 m² à louer - 485 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.7 m² à louer - 485 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio T1 F1 25.7 m² à louer - 485 €/mois - Grenoble (38000)

Location Studio 25.7 m² - 39 RUE LACHMANN Grenoble 38000

GRENOBLE - 39 RUE LACHMANN Dans le Quartier de l'Île Verte, venez découvrir ce studio situé 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur.Le logement comporte une pièce de vie avec une kitchenette équipée d'un évier, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et de rangements. La salle de bains se compose d'une baignoire, d'un lavabo et d'étagères de rangements. Les WC sont séparés pour plus de confort.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est individuelle.A deux pas du tram et 5min à pieds du CHU.

Réf. 331501696

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
485 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
334 € TTC
Dont état des lieux
77 € TTC
Dépôt de garantie
440 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.55 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
490.87 € / mois
Loyer de base
440 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
25.7 m²
Surface habitable
25.7 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 371 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE LACHMANNGRENOBLE  3800025,7 m²

25,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

485 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia FF Immo

Adresse

1 Place de Metz

38000 Grenoble