Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89.8 m² à louer - 1150 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 4 pièces 89.8 m² - 38 RUE DES CHAMPS ELYSEES Grenoble 38100

GRENOBLE, 38 rue des Champs Elysées, nous proposons un SPLENDIDE et agréable T4 de ? m2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée en électroménagers (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur intégré et lave-vaisselle) ouverte sur une pièce de vie lumineuse et climatisée ou vous aurez accès à une terrasse de très belle surface (94 m2), de 3 chambres dont 2 équipées de rangements, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble double-vasque et sèche-serviette, de rangements et d'un emplacement pour le lave-linge d'un WC séparé avec lave-mains.Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs donc inclus dans les charges.En annexe, vous disposez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking dans la cour.

Réf. 331509993

Caractéristiques du bien

4ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1150 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
180 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
970 € TTC
Dont état des lieux
269.46 € TTC
Dépôt de garantie
970 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
89.8 m²
Surface habitable
89.8 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 150 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 RUE DES CHAMPS ELYSEESGRENOBLE  3810089,8 m²

89,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 150 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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