Avant-première

Location Studio 25.5 m² - 40 RUE PIERRE SEMARD Grenoble 38000

Un appartement de 1 pièce au 2ᵉ étage, 1ᵉʳ porte a droite de l'ascenseur.Séjourcuisine, salle de bains, WC et balcon.Eau froide collective au compteur.

Réf. 331576468

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
497 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
331.9 € TTC
Dont état des lieux
76.6 € TTC
Dépôt de garantie
467 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
28/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
476.85 € / mois
Loyer de base
467 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
25.5 m²
Surface habitable
25.5 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

497 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 RUE PIERRE SEMARDGRENOBLE  3800025,5 m²

25,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

497 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble