Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.2 m² à louer - 758.5 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.2 m² - 78 AVENUE DES MARTYRS Grenoble 38000

Idéalement situé au coeur de la presqu'île, dans un quartier recherché avec de nombreux commerces. Le tram se situe au pied de l'immeuble avec accès direct au centre-ville. Vous serez séduit par cet appartement de type 2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous disposerez d'un grand balcon d'une superficie de 21.07m2. Un parking est à votre disposition.L'eau chaude et le chauffage est inclus dans les charges.

Réf. 331600852

Caractéristiques du bien

4E

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
758.5 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
652.86 € TTC
Dont état des lieux
150.66 € TTC
Dépôt de garantie
676.86 €
Disponible le
20/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
783.12 € / mois
Loyer de base
676.86 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
50.2 m²
Surface habitable
50.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

758,50 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

78 AVENUE DES MARTYRSGRENOBLE  3800050,2 m²

50,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

758,50 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble